上周，我們敬愛的妓運鬥士麗君與世長辭。麗君選擇在娼館古蹟文萌樓裡往生，是因為文萌樓參與都更可能帶來的房地產利益有近四億，因此被投機客買下，想藉文萌樓牟取暴利，更同時提告要求日日春遷出，企圖將文萌樓與她的文化歷史創造者割開！
無獨有偶的是，近日萬華寶斗里的娼館，也在都更利益覬覦下，即使被文化局暫定古蹟，屋主面對改建豪宅利益，公然藐視公權力，硬是拂曉強拆，化為一堆瓦礫！這其中最核心也最棘手的問題是：私人產權能否凌駕古蹟的公共性？
娼妓文化資產，不但記載著底層人民的性勞動史，更是讓社會誠實討論「性」的公共教室，做為世界少有的妓運古蹟，更是台灣的驕傲。
建商強拆罰鍰太低
但令人痛心的是，當文化資產遇上都更開發，暴露了長期以來在政府帶頭炒房的結構下，對都更不斷誘之以高額容積獎勵，而需要被保護的文化資產卻只有完全不成比例的罰鍰，導致文化資產保護在土地炒作暴利之前居然只能坐以待斃：政府面對寶斗里強拆，號稱將依《文資法》開罰20到100萬，相較於都更開發案動輒數十億，根本只是零頭！反正拆除已是既成事實，罰錢根本不痛不癢，違法玩法的不肖開發商肯定連這點「罰鍰成本」都算進拆除費用了！
文萌樓則是另一種開發案例，由於文萌樓已是古蹟不會被拆，古蹟參與都更還有額外的容積獎勵兩億，成為一門好生意。但文萌樓的重大危機是，屋主可以一方面靠著硬體賺錢，一方面卻將軟體驅逐，拒絕承租給經營多年的日日春，拒絕讓性工作者在文萌樓裡導覽作社會教育，這是非常荒謬的事。
如果沒有公娼抗爭，文萌樓根本不會被指定成古蹟，屋主竟可以靠著妓運掙來的公共財賺錢，卻同時驅趕公娼！這反映了雙重問題：一是政府重都更輕文化，古蹟有高額容積獎勵卻無強制性的義務；二是文資政策長期重硬體輕軟體，硬體損毀至少還可開罰，無形的文化價值的滅失怎麼辦？
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我們眼中的文化資產，是投機客與開發商眼中的房地產。值此房產利益高漲時，文化局不能夠再拿小刀去面對大利，任屋主因私害公，破壞公益。日前文化局長首次清楚表態，文萌樓的生命力與日日春密不可分，屋主要求日日春離開文萌樓，就是減損古蹟文萌樓的價值與公共性。
不應視土地為商品
「公娼精神」與「日日春協會的存在」都是文萌樓古蹟維護計劃的審查條件。但只是做到了立場宣示，文化局若真要捍衛古蹟，就應該進一步挑戰私權，依法祭出接管或徵收，強制要求私權不可損害古蹟的公共性。
在目前的市長選舉中，連勝文提西區復興、搬遷台北市政府，說穿就是繼續炒地皮；柯文哲表示不要亂打房、否則經濟會出問題，完全不敢對高漲的投機房市開刀。這些市長候選人政策，只讓我們看到土地商品化的趨勢不會被遏止反而被鼓勵。要把守文化資產參與都更開發的公共性，不可能只憑屋主良心，更不可能倚靠政府把關，惟有靠人民不斷挑戰土地商品化的思維，翻轉私利大於一切的遊戲規則，才有機會留住不一樣的城市歷史。
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