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2014/04/16 文萌樓都更事業計畫公聽會全紀錄

文萌樓「被都更」的事業計畫公開展覽已經於4/3開始,將持續進行到5/2,而公聽會也已於4/16下午舉辦完畢。都更過程中唯一「公開」場合,唯一關心文萌樓價值的社會大眾可以自由參與的公聽會已經結束。接下來,資訊會越來越不公開,都更黑箱會越來越多,被決定的可能會越來越大,這場仗會越來越難打。以下,還原4/16公聽會的現場,供無法到場的朋友一起追蹤實況。

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這次的公聽會,我們認為有幾個重點需要注意:

一是,這個都更案雖已取得八成居民同意,但仍有幾戶不同意戶    我們在意這些居民的利益能否得到重視與處理?
以及,古蹟公共化的訴求能否得到正視。古蹟納入都更如果無法對古蹟的公共化有所助益,那文萌樓只是利害計算下的籌碼,幫建商與投機客取得容積利益,下場不堪聞問。因此,若文萌樓無法捐贈,我們主張古蹟應該要畫出都更。

在上周三(4/16)文萌樓的都更公聽會中,現場暗潮洶湧、伏流處處,本來預期不一定會出現的文萌樓屋主林麗萍(劉順發的代理人)在會議開始半小時後,現身公聽會現場,並發言道:為了避嫌,寧可將文萌樓劃出都更範圍,自行出資修復古蹟。日後的古蹟使用,將朝向無償借用的方式處理。(詳細的發言內容詳見文後速記)

日日春現場則表明:支持劃出,不應該讓文萌樓屋主利用古蹟不能拆除的優勢,在都更權利變換中謀取不當的私人利益。

公聽會後,很多人的第一個疑問是:到底怎麼解讀林小姐主張劃出都更的發言?
劃出都更,林小姐不就無利可圖了嗎?
我們的看法是:

屋主不無可能僅是嘴巴上說劃出都更範圍,實際上的動作卻是以退為進,再次墊高自己的籌碼,逼建商快快出個好價碼。林麗萍的快閃發言,影響了建商本欲爭取共4%容積獎勵,換算為市價高達2億。對建商來說,是相當不願意的。接下來,建商勢必需要想方設法補救,包括利用各種檯面上下的機會喬事情。如何不讓「劃出」變成是討價還價的煙霧彈?我們認為根本的方式仍是徹底落實將文萌樓劃出都更範圍,不容任何模糊和討價還價的空間我們將繼續追蹤到底,要求台銀不得為了開發利益出賣文化資產,文化局更應嚴守承諾,讓古蹟歸古蹟,都更歸都更,徹底執行「不捐贈就劃出」!

再者,如何檢視屋主林麗萍所提文萌樓的後續使用想像呢?我們現場只聽到屋主一邊自稱為「發心要維護古蹟的平民百姓」,並承諾願意「無償」出借給想使用這個空間的人,但另一邊,屋主卻仍然提告日日春,要把創造文萌樓古蹟價值的公娼文化歷史、阿姨的血淚勞動史一腳踢出文萌樓。我們希望「公益」不要停留在口水戰的層次。我們呼籲屋主劉順發、林麗萍不要一邊提告,一邊宣稱要無償借用,要公益就做徹底,請以「即刻撤回對日日春的民事訴訟」作為落實口號的第一步吧!

2014/4/16文萌樓事業計畫公聽會速記 

 

摘要

現場速記

開始:脫宗華開場 脫宗華:那個…我想這個時間已經過兩點半了,今天非常高興有在座非常多的在地居民的關心更新案的鄉親,所以我想我們不要浪費大家的時間,我們就直接開始。
首先介紹一下我是公聽會的主持人,我是脫宗華,那今天主要是召開有關大同區雙連段3小段726地號的37筆土地的都市更新的事業計劃案,那我首先先介紹一下我們今天主持人有兩位,旁邊是我們的諮詢委員 ─ 洪委員。 

所以呢我想第一是先請我們更新處說明公聽會的會場的規定,不過會場規定非常簡單,因為我們這邊除了相關更新單位跟主辦單位以外,其他的人就拜託不要錄音、錄影,好不好,這個是所有的公聽會的慣例,公聽會過去照規定都是這個樣子,所以我想我們這邊不要破例,不要在現場錄音、錄影,同時也尊重會場的秩序,這個我們台北市民優良的傳統,我們還是維持好不好,那接下來我們請我們的諮詢委員做簡單的說明。

洪委員說明程序 洪委員:各位鄉親,還有各位在座朋友大家好,待會的程序我跟各位大概稍微介紹一下,待會會先請實施者做十分鐘的報告,十分鐘報告完了之後,然後呢我們現場會開放各位鄉親來陳述意見,如果要陳述意見請到後面那邊登記,登記完了之後最後面那邊會送過來,如果說你有書面資料,剛剛已經有那個…有那個…陳情…陳述人的意見,他已經有寫書面資料的話,待會可以節省我們時間,就是你講完之後我們就可以回座,那如果說你沒有些書面資料的話,我們會在現場幫你打,打在上面,你確認了,確認你的陳述意見沒有問題的話,我們就請你簽名。 

那所有完了之後,我們主持人這邊會請實施者會相關提出回答,回應完之後如果各位還有問題的話我們會開放第二輪,第一輪的話我們目前只有一位,第一輪每個人只有五分鐘,三分鐘會按一次鈴響,五分鐘到的時候會按三次鈴響,那時候就請你停止發言。第二輪就三分鐘,第三輪的話就一分鐘,這個大概是這樣程序。

 

所有今天那個…所有陳述意見全部都會在兩個禮拜之後會公告在網站上面,公告在網站上面各位可以去看一下,看一看你如果有陳述意見的人你的陳述意見是不是正確?是不是有做完整的回答?如果你還不滿意的時候,還可以到更新處那邊請求他們再說明,或是可以要求在幹事會或審議會的時候,可以再陳述意見。

剛剛主席有講,因為我們這是公聽會的程序,所以待會在公聽會程序當中在會場當中就不要吸菸飲食,那個有行動電話的話就把行動電話把它關機或開成靜音,對發言者的意見陳述避免鼓掌或鼓譟,尊重一下別人,那他的發言的時候不要把人家打斷或干擾人家,那個發言詞針對案件相關陳述意見就好,不要去做人身攻擊,那如經主持人許可外,公聽會進行中不得錄音、錄影或照相,除了我們這邊工作人員在做錄音、錄影之外,其他各位鄉親拜託你們配合一下不要錄音錄影,這樣子的話你錄音、錄影其他的人不敢去講他心裡面實際的話,好不好,好!接下來那我們就請實施者這邊…

脫宗華說明:公聽會的目的,不做任何決定,決定是在更新委員會才會做。 脫宗華:我想這個地方跟大家已經提了啦,等一下請實施者做十分鐘簡報,另外也跟各位先說明一下,今天只是個公聽會,公聽會的目的就是讓實施者說清楚,讓你們搞清楚講明白,你們弄清楚,今天不做任何決定,今天也不會做決定,那各位這個意見只是你有問題這邊來答。那真正那個要做決議是將來要開到更新委員會,他才會那個…那今天所以…今天出席的只有兩種人,除了我們工作這些人以外,一個是受通知人,就是當初在那個地主,所謂的地主或房屋所有權人,就是受通知人;另外就是其他到場人,所以不是陳情人,到場人就是大家你可以來關心,可以表達你的意見、問你的問題。 

問完以後今天不是真正要做什麼決定,今天通通不會做決定,只是把你們的問題給實施者,實施者和相關單會把這個問題帶回去做處理和回應,要等到委員會的時候,委員會…那各位如果有意見,到那個時候才叫陳情人,你一樣可以,把今天在座任何人,都可以到那邊當陳情人,到那個地方,委員會聽你…因為在委員會是二十幾個人的委員會,委員會聽了你的意見之後,才會根據你的陳情意見再做一些處理,今天不會做任何處理,今天…所以就我來講今天只有我一位委員,所以我也不能代表任何人,所以你們發言我們只是把它記錄下來,做為一個紀錄然後你有問題來問,這個都先讓各位清楚,那接下來…

鍾君竺問為什麼警察在錄影,脫宗華回應公聽會都會錄影,每一次公聽會都有警察在錄影。重申今天不會有任何特例,都是一樣的標準。 鍾君竺:請問一下,為什麼警察在錄影啊?
脫宗華:他是為了公共秩序,所有公聽會都有那個,所以這沒有什麼,這個是本來就有的。鍾君竺:什麼叫為了公共秩序
脫宗華:每一次的公聽會都有警察在錄影,你去所有的公聽會,不是更新的公聽會都有,這個不只有在這裡,好不好,這個讓你知道,大家了解一下,所以剛剛有提到,今天不會有任何特例,我們過去已經辦了幾十場的公聽會,這場跟以前,今天跟以後通通都一樣的標準,這樣大家才不會有特別,好不好,好,那我們接下來請實施者做十分鐘的說明好不好
實施者報告:說明事業計畫。
實施者報告:全案容積獎勵說明,加總有29.95%。
實施者報告:文萌樓公益設施捐贈,需經都審委員會決議後。
實施者報告:拆遷安置與補償費
實施者報告:建築設計的部分
脫宗華重申公聽會原則,今天無權討論是否修改 脫宗華:以上是那個實施者的說明,我們現在就進入這個,大家那一個,這個登記發言喔!去來了解陳述意見的這個時間,那就像我剛剛提到的,今天這個各位當然第一輪現在目前有四位,當然有十五分鐘,但是不表示你要用完五分鐘,因為重點不是,說出你的希望,好那第二個來講也讓各位曉得今天我看到有人說我不願意參加都更,那些什麼,這些都會紀錄我們這邊無權去說要還是不要,當然大家看到那些配置等等什麼你有意見,我們只是會把它記錄下來,我們今天無權在這邊說要不要修改什麼,通通沒有,那今天沒有陳情的人,到了將來委員會審議的時候,你還是可以到場去陳情去說明,那時候是跟所有的委員說明,今天你只是跟我說明,好!跟我說其實,呃!重點不再跟我說,因為重點今天的工作是把你的意見提出來,讓這個實施者將來在委員會的時候,他有充分的時間去回應你們原來的意見,好不好?所以在這邊再次說明一下,那因為我想說請這個林先生,林**林先生坐著就好
銀樓林先生發言:家族因素無法參加都更 林先生:各位大家好,我姓林,好!很抱歉,我因為我有家族的關係,我沒辦法參加都更,那我有一點抱怨的就是說你既然是公聽會你把我的地址劃進去了,為什麼我沒有接到出席公聽會的通知?那你是不是開始又要搞奧步了?好!沒來我沒發言,就把我拆啦!不能這樣搞,時代不一樣馬英九政府,對不對!大埔不能在搞一遍,好!我很抱歉!我家族的關係,我權益受損的很嚴重,好!我沒辦法參加都更,再來一句話,好不好!
脫宗華簡短回應。接下來發言順序:江奇駿、黃偉倫、黃深寮 脫宗華:好!謝謝,這個部分等一下,這個部分是很重要的一個行政的這個過程啊,所以這個可能到時候這個實施者要把這個案子,好!這個我可以先回應就是說這個為什麼他們沒有收到,當然你現在不用回應,就知道說了解知道 

林先生:那個我要上法院告

 

脫宗華:好!我不曉得好這個部分,可能你們因為將來都有書面資料在記錄,這個這個到時候我把原因,

 

林先生:好好在家裡住不行啊!

 

脫宗華:是!好!謝謝!下一位是江崎駿?江奇駿先生,下一位是黃偉倫第三位是黃偉倫,江先生請!第四位是黃深寮,好不好,那是不是,對不對

江先生發言:對寧夏路歸綏街歷史風貌新舊混搭有意見 江先生:好!各位委員還有實施者大家好喔!那我這邊其實問題是比較小一點,那我只是覺得針對就是這種 新建案,從寧夏路跟歸綏街的歷史風化的部分,我是覺得這邊像你們蓋法我會覺得跟就等於跟,就等於說我們新蓋好的房子是屬於新舊混搭,那我覺得事實上是沒有那麼適合,其實會有點點破壞我們房屋的整體性,那當然我這部分是提供給就是參考,那謝謝大家,好謝謝 

主持人:這個部分好等下都是要回應的喔,那第三位是黃偉倫先生是不是請….,這邊請

黃偉倫發言:寧夏路100號,重申不參與都更,不再接受任何協調。 黃先生:我是寧夏路100號的住戶,然後我要再重申一次,我們堅決拒絕參加這次的都更,並且不再接受任何的協調,請市政府跟建商尊重我們的意見,就讓我們劃出都更範圍,就這樣。 

脫宗華:好!謝謝黃先生,好!那在下一位是黃深寮先生請

黃深寮發言:147號住戶。同意戶希望能有安全的居住環境、都更過程難免不同意,希望實施者能排除,擔心權益受損。站在同意戶的立場看文林苑,也是心有戚戚焉,不希望成為文林苑第二,這個心願已經等了好久。 黃先生2委員還有我們都更處的長官還有我們今天出席的各位貴賓,大家好!那麼我是147號住戶黃深寮,那我們都了解我們這個原來這個房子原來是個木造房子,那麼老實講,那麼只要遠遠聽到這個消防車往這個方向開的時候,真是膽戰心驚!尤其是晚上!那麼我們住戶呢,同意戶本身很在意就是希望能夠擁有一個很安全的居住環境,很安全的居住環境,這是我們一個很大的訴求,那麼都更的過程中難免會有不同意的部分,那麼不同意的部分呢!我想說如果實施者怎麼樣去排除,喔!但是排除過程中呢!我也很擔心老實講像我們原來的對面有個住戶喔!所有房子重新都都更過以後,結果有一戶呢!他本來是很高價要受理那個合建,結果沒有促成以後呢!現在變成一個長廊擺在那邊,好!那麼我們很擔心呢!這個有不同意不同的聲音當然大家都會接受,但是自從我看了文林苑這個案件以後,老實講站在同意戶的立場,我對那些同意戶也是心有戚戚焉,那個同理心,那麼我就很擔心會不會有這種情形讓我們成為文林苑第二呢?好!那麼我們也了解長官很在意就是說不要有一些,嗯…怎麼講,就是說在照顧我們同意戶的同時呢,好!那麼也會兼顧到不同的意見,那麼怎麼樣可以避免就是說不要讓我們成為文林苑第二,這個心願已經等了好久好久了,所以我今天呢!就本著這樣的立場跟諸位做一個報告,謝謝 
脫宗華:剛剛有四位發言,另外還有三位書面意見。請實施者針對前三位不同意的初步回應。 脫宗華:因為這個我想剛剛有四位發言,還有剛剛就是有另外三位這個書面意見,所以我想是不是先第一輪好剛剛的四位發言,最後一位就是希望從前面三位的部分,是不是請實施者做一個初步的回應,好!然後我們會請這個我們洪委員對三分書面的意見,把我們在座這個這個宣讀的時候,在請實施者做回應,回應,然後剛剛有開始有一位林應該是林小姐喔!她有一個陳情,那這個部分變成第二輪好不好,等下在跟我們做個說明
聖得福洪董回應 洪董:嗯委員嗯主持人還有各位呃地主各位呃民眾朋友大家好,剛才回應第一位先生他不參與都市更新,因為我們按照它的謄本校正,因為它本身還沒有辦繼承,好!他的長輩已經過世很久了,他們沒有家族沒有去辦繼承,這是第一點,第二點他的房子的土地佔在我的聖德福的買的房子,好,這上面土地是我的,房子他是佔在我的(土地)。民法規定土地是我的房子蓋在我這邊,我要釐清這一定要釐清,這由法院來測量,所以測量了之後,該我的就還給我,這很簡單,這土地我買的就是我的嘛!對不對?好!這是最基本的,好!因為這個是22號法院會來測量,好!這個土地本來就是這樣子,如果民眾每一個土地是他的就是他的,好這個不能否認,好!因為以前比較早期的房子就是說有時候大家互相蓋來蓋去,沒有去測量,這個大家會大家會誤解,好!所以說這一點我必須澄清。那第二點這個外觀的部分,那個呃江先生提供的意見,但是我們當初是為了古蹟的連接性啦!喔!那我們還可以再研討一下是不是在歸綏街這一個方面,還是怎麼樣,好!因為這個還要再跟文化局啊各單位協商,不是我們能控制的,好!因為我們也要維護古蹟,好!讓他這樣子,是不是你的意見也很好,我們是不是能夠在寧夏路的部分,好!那歸綏街是不是能夠用古蹟的方式來連接,這可以來檢討啊,好不好!喔!這個我們還是要跟文化局來協商,好!

黃先生ㄟ他代表他呃嗯他阿公喔呃第三位嘛喔!黃先生代表他他阿公喔,阿公ㄟ行為沒有行為能力啦!我想他沒有行為能力,好!ㄟ他代表他不參加這個都市更新,我們從頭到尾都是尊重,好!因為到大會去有大會的委員,好!到大會ㄟ如果不要,你三十幾坪我們就幫你排除掉,我們九百八十坪下去蓋,也很漂亮,喔!因為說最好是來更新整個房子比較漂亮,而且結構只有一戶的話,我坦白講當在地震的時候,當在地震的時候比較危險啦!喔!颱風也比較危險啦!包括我在做基礎的時候我都會退縮,但是退縮的部分喔!那個部分退縮的部分,我ㄟ也我們有個退縮一個距離,好!如果說你真的不參加我們也不要勉強,因為財產是人民的,喔!也不要呃強制,因為我們公司一向的作風就是不用強制拆除給地主,因為喔!我覺得人生只有使用權,所以大家要看得開啦!好!所以都市更新其實並不會困難,只是說大家不同的意見要溝通而已,好!呃謝謝

洪委員:三份書面意見陳述宣讀(江小姐、翁日新、財政部國產署九點) 洪委員:好另外有三份它是書面意見,我現場詢問一下,有一位叫做江…小姐,沒有齁,第二份是翁日新先生,沒有齁,那這兩份我就代為宣讀。江…是說有關陳茂生房屋所有權移轉,她正在辦理中,她是特此告知而已齁,告知實施者說她是陳茂生房屋的債權人,而陳茂生房屋正在辦理中,所以這部分只是告知你們而已。

第二份是翁日新翁先生,他說選擇整建維護的方式,自資自建,本建築物手工木造,造價較高,每坪約新台幣二十萬元,目前已招商估價,所以請實施者劃出都更範圍,變更設計,送市政府審查。這是不願意參與的。

另外是財產部國產署北區分署的,它有蠻多意見的,九點,我也是大概講個概要就好。第一,容積獎勵達29.95%,應以適量而非最大化,這個部分請審議會審議的時候,對申請者申請獎勵的必要性和合理性做審議。第二,綠建築的部分,在共同負擔有提列銀級綠建築的設備費用,有重複實施者的收益。他們認為這部分要請實施者依權責審酌必要性與合理性,或予以刪除綠建築設備費用。第三,規劃車位285戶,272個停車位,所以必須超建地下室共兩層,這邊也請都更處審議時,減少超建地下樓層。第四,共同負擔有特殊工法,比如說逆打、制震、中空樓地板,合計費用共計高達一億三千萬,這裡也請都更處審議其必要性和合理性。第五,內部裝修及外部裝修工程佔所有工程結構比例56.98%和43.78%,顯然過高,請審議時一併審議。第六,請實施者將營業稅內計入本署需分拆之金額費用歸還,並將該金額計入都市更新後國有土地應分配之權利價值內,還有,北區分署不負擔其餘私有地主之營業稅費用,這部分請實施者稍微說明一下。第七,貸款期限四十八個月,一般是三十六個月,請實施者說明一下。第八,共同負擔大部分的項目都是以費用提建總表的上限提列,還有鑽探費用高於提列總表的規定,所以使共同負擔比例達41.57%,這個偏高,也請待會說明。還有,請責成實施者更新專屬的都市更新實施的網站,以上是九點的意見。

實施者針對書面意見回應:會後檢討財務計畫 實施者:有關財務狀況和財務計畫會等會後再做檢討。
脫宗華:摘要前述書面意見。接下來兩位要發言。 脫宗華:前面兩個比較單純,翁先生不希望參加更新,另外陳茂生房屋的部分要再做改變,接下來有兩位要再做發言,要發言我們都歡迎,請到後面登記。一位是林小姐,一位是鍾小姐,林麗萍小姐請,那下一位請日日春的鍾君竺鍾小姐。
林麗萍發言 林麗萍:各位你好,我是古蹟的所有人的代表他太太,因為唷,資料沒有show到,其實我們在那個,我那個4月23號的時候,已經有跟建商在我們律師樓達成就是說我們分開辦理,就是說古蹟的部分由我們自己出錢整修,我們擬定計畫,那建商基本上他也同意說,那他就不把我記入在容積獎勵這一塊,我是想說避嫌嘛,反正這個東西也沒有什麼,就自己來弄,經費也不是很多,那後來的話,輾轉就很多事情在發生,那因為我們家有個癌末病人,其實對我們來講已經蠻心力交瘁的,那基於這個古蹟的立場,我們是認為說,當我是一個平民百姓,我有一個古蹟,我財力又可以,我何嘗不把他弄得好,那也單純,不要就是公務繁瑣綁在一起讓他來認,就是說沒有辦法處理或是怎麼樣,那我們自己也比較方便,不會很多約束或是怎麼樣,所以我跟我先生單純是朝這個方向在弄。至於說他以後怎麼處理的話,我們是朝著無償,就是人家要用的人我們不會去收取任何費用,只是你告知我們就好了。那在這個過程中,那個文化局他在那個幾月呀,我是102年4月23號跟聖得福已經有這個簽好的這個意思在走,那103年1月8號那個文化局發一個函給我,他說他那個實施者聖得福啦他希望把我們這個就是捐給台北市政府,那台北市政府他跟他怎麼講我不知道,那後來他告知我說,如果說有什麼意見不合,把我們的文萌樓劃出都更範圍,那其實文萌樓這一件在新聞題材上也是蠻大的,阿以我們平民百姓我們也沒辦法去處理應付這一些,那如果說在這種大家談就是錢的問題,那我希望避嫌,我尊重文化局這個提議,我們把他劃出都更範圍,這個大家不要讓這種發心要去維護東西,造成社會上好像利益糾葛或是怎麼樣,沒多少錢啦,如果錢是怎麼樣,我出沒關係啦,阿可是喔,我也跟聖得福那個洪老闆講過,不擋人家財路,我單純就好了,你們怎麼樣,我沒有任何意見。那至於說,我的古蹟,我既然是古蹟所有權人,我該負的所有古蹟,我們承擔到底,謝謝各位。阿請你們體諒我們,我們真的有個癌末病人心力交瘁,無法再被你們一個摧殘,文化局,我們家的那個文化局跟都更處還有那個聖得福他們給我們的公文,我告訴你我也可以一冊我抱不動啦,我就一個古蹟我需要這樣,我從來沒有發過任何言論,我也沒有得到任何利益,為什麼得到這樣我不懂,求你們放過我,我真心力交瘁,平民百姓而已啦,謝謝。
脫宗華回應 脫宗華:謝謝,第一個非常感佩你們家對於古蹟的重視,來做這個事情,那第二個就是我們會把這個列入紀錄,因為我們到委員會的時候,我們絕對尊重當事人的意見,接下來是日日春鍾君竺鍾小姐,之後有人要發言麻煩登記。
鍾君竺發言 鍾君竺:各位委員,實施者,跟各位居民朋友大家好。就是日日春其實是過去長期在文萌樓就是這十七年來,就是各位鄰居大家也看的到,從公娼抗爭以來,其實我覺得阿姨也是社區生活的一部份,那對我們來說,我們在意的是說,這個都更案裡面,到底原來的歷史文化有沒有辦法保留下來,雖然剛才林小姐說她想要修復硬體,修復硬體當然樂觀其成,但是我們在意的是說裡頭的歷史文化和軟體的部分,包括阿姨的導覽和社會教育的作用,能不能保存下來,如果不能的話,我們也支持林小姐說的,就把它畫出都更範圍,因為我們認為說….,就是說各位鄰居可以想一想,大家的房子要參與都更的時候,我們的房子會拆掉,地要拿來做權利變換,可是文萌樓是古蹟,她參與都更的時候她的房子不會被拆掉,那她到底拿什麼成本來換取上千萬的利益呢?大家懂我的意思嗎,她的房子參與都更但是房子不會被拆掉,等於是她劃進都更範圍卻又不捐贈,我們認為那等於是讓他白白賺錢,而且文萌樓的地是台銀的,等於是A國家的錢,那如果像剛才林小姐她很清楚的表達他不參與都更,她也沒有要賺取這個利益的話,那我們呼籲她畫出都更範圍,我們覺得這樣也單純。
脫宗華回應 脫宗華:謝謝,這邊我講,今天林小姐表達他希望劃出來,那最後定案,是將來委員會審議的時候,去做最後的確認,我不知還沒有其他人有沒有要登記發言的……如果沒有的話….那你先去登記發言好不好。當然今天主要,還有沒有其它要登記發言的,只有一分鐘。
林淑英發言 林淑英:因為我是…我們家裡會準備被都更,所以我對都更的事情就會多少去一下,剛剛有聽到這邊是建商的發言,有聽說有一位孫子他代表他阿公,那阿公沒有行為能力,然後而且還是說沒有做繼承這件事,那…因為我們有一群人,我們有做繼承這件事情,那繼承有好幾個繼承人,可是他沒有說什麼時候,可是那個真正的屋主是那個有行為能力,你們是視為他們是不同意嗎?在這種措施的案例的時候,你們是怎麼處理的?謝謝
是這個地區嗎?林淑英:在淡水
脫宗華:淡水,因為淡水是新北市
林淑英:但我家是在台北市拉
脫宗華:你要參加的地是在台北市?還是?

林淑英:台北市

脫宗華:在台北市,這樣好不好?但不是在這個地區對不對

林淑英:不是不是
脫宗華:我有一個建議拉,可以等一下來問他們

林淑英:喔…這樣子…
脫宗華:但是我們不要影響他們…

林淑英:可是我想說那個答案很簡單啊

脫宗華:我知道,答案等一下會後讓他們去說明好不好
林淑英:好,謝謝
脫宗華:等一下有更新處的單位再跟你說明好不好

脫宗華:做結論。記錄會提到都更審議委員會,實施者將此公聽會記錄納入計畫書,公聽會記錄會在兩週後上網公告。 脫宗華:那這個…如果沒有…那現在我不曉得各位…如果沒有人再登記發言我們就要做結…做結論了喔!那今天第一個…其實我第一個非常感佩喔,有今天在座這麼多關心,我也知道…地區性在地的地主或是房屋所有權的事,關心這個案子的發展,這個是台北市的希望,在這邊非常謝謝大家來參加。第二個講就是,這個…最終不知道剛剛對我們主持的過程有沒有異議的?就是不同意的,如果有不同意的,就請現在來說明,那如果沒有異議的話,謝謝啦! 

如果沒有異議的,我們今天的公聽會有一個結論,第一個就是我們會依照台北市政府辦理都市更新公聽會的作業要點的規定,會把紀錄,會把今天的公聽會的紀錄,會提交到台北市都市更新及爭議審議處理委員會,作為審議的申論依據,並且在核定的指證中,會在說明採納或不採納的理由,或著呢…就是說今天我們實施者,會再請實施者,要求實施者把這次公聽會的紀錄納入後續的企畫書,那必須再針對這個紀錄內容詳細有相關權利人溝通說明,並善盡協調職責
那另外就是第三個就是公聽會的紀錄,會在多久?兩周後,上網公告,所以各位如果要看今天的會議紀錄的話,可以到台北市都市更新處的網站來上網,兩周後來看,如果在座沒有其他的意見,那我們今天的公聽會就到這邊,謝謝大家!

剛剛沒有回應那個….
這樣子好不好,因為你還有說明的機會,因為所謂說明機會是什麼?就是我剛剛講今天其實沒有…不會有任何的決議拉,那你下一次那個委員會的時候陳情,你還是可以去的,所以我再跟各位報告一下,將來如果這個案子如果繼續走下去,會提到都市更新審議委員會,後面還有機會,而且那次是講給所有的委員聽,這個…今天你講的只是講給在座各位聽好不好,這個才是真正關鍵的時間好不好,那不曉得…那另外剛剛那位小姐,我們等一下更新處的同仁麻煩是不是跟他說明一下,那個等一下他來跟你說明,那個沒有其他的部分的…我們今天就謝謝大家,我們公聽會在這邊結束,謝謝!

公聽會結束

 

 

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