每月彙整

【搶救妓運古蹟文萌樓,文化局責無旁貸】 1/2早上10點台北市政府行動

行動一:1/2 (四)10:00【抗議台北市政府文化局】(市府路1號,9:45集合)

行動二:1/18(六)17:00【文萌樓導覽】(歸綏街139號)

18:30【日日春在文萌樓都更混戰的兩年報告】(台北市大同區延平北路二段237號,社造中心)

 

前公娼館文萌樓(1925年~?),是台灣第一個標誌性工作與性工作者運動的古蹟。但是,它被無能市政府和貪婪投機客判了死刑。

 

2011年投資客林麗萍(以劉順發名義)買下文萌樓,想靠投資古蹟大撈一筆,她付出330萬,據聞想賺回一億!古蹟參與都更雖然不會被拆,但是她卻仗侍屋主身分,提告把長期租屋經營的日日春趕出文萌樓,日日春面臨三審官司敗訴,未來公娼阿姨也無法繼續在這裡跟社會大眾說故事!

 

過去兩年,我們不斷苦思如何扳回劣勢,促成建商提出「將文萌樓捐贈給市政府作公益設施以換取容積獎勵」的多贏方案。所謂公益設施的意思是,在都更之後,文萌樓會交回給市府,我們還可監督公部門是否妥善運用,甚至爭取重返文萌樓。而屋主與開發者也可以分配合理的利益。我們天真地以為:建商會排除萬難讓文萌樓從投資客林麗萍手上順利捐出,而文化局會有遠見大方接受。

但是我們錯了!這個多贏方案即將毀於一旦。首先,投資客林麗萍打死不同意將文萌樓捐贈給市府,據傳要拿五千萬~一億才肯捐出!其次,在都更處的要求下,建商背棄之前的承諾,變更計畫:文萌樓將參與都更,但不捐贈公益設施。它的嚴重後果是:投資客林麗萍會因為都更獲利千萬,但是文萌樓未來究竟何去何從?全依林麗萍和建商決定。文萌樓因是古蹟不會被拆,但若是投資客們擺爛,從此關上文萌樓大門,棄之如敝屣,文化局現在老是說拿投資客們沒輒,難道我們還能信任公部門以後會更有作為嗎?

我們非常遺憾,台北市文化局居然同意「不捐贈」方案,身為古蹟主管機關自甘墮落成古蹟劊子手。綜觀文化局這兩年來的作為,我們只有一個感想:可恥。文化局不但坐視文萌樓都更範圍內一整區的歷史建築全被都更剷除,現在連一個文萌樓都保不住!

 

我們的訴求是:

台北市文化局立即表態,代表市民接受捐贈,爭取文萌樓在都更後成為公益設施。

否則,請台北市文化局主張將市定古蹟文萌樓劃出都更範圍,不要讓古蹟淪為投機者圖利的工具!

 

如果你也覺得不可坐視政府助長炒作投機,請跟我們一起行動!

行動一:1/2 (四)10:00【抗議台北市政府文化局】(市府路1號,9:45集合)

行動二:1/18(六)17:00【文萌樓導覽】(歸綏街139號)

18:30【日日春在文萌樓都更混戰的兩年報告】(台北市大同區延平北路二段237號,社造中心)

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[新聞稿] 日日春二審敗訴 古蹟公共性不敵房地產炒作

2013/01/15 日日春協會新聞稿

日日春二審敗訴 古蹟公共性不敵房地產炒作 公娼活歷史即將被迫出走?

前情提要: 台北市歸綏街的「文萌樓」是日據時期的建築,作為公娼館使用數十年,被台北市列為市定古蹟。一樓由日日春協會向屋主長期租用,但文萌樓前年轉賣後(2011年3月),新屋主劉順發卻提告要求遷出,一審法官審酌日日春與原屋主的租約沒約定期限且未辦理公證,不得主張「買賣不破租賃」原則,判日日春須遷出。日日春去年提起上訴,今天經二審判決駁回。

各位朋友, 市定古蹟文萌樓的使用與管理權的爭議,歷經將近一年的二審訴訟,今天(1/15)由台灣高等法院判決日日春的上訴駁回。我們目前輸了,雖然難免沉重,但是我們不打算束手就縛。我們仍願繼續上訴。也感謝律師群的義助與借款人的相挺,但目前尚未收到判決書,我們還不知道法院的確切判決理由,與能否上訴到第三審(若法院認為訴訟標的不足150萬,將無法上訴)。

若二審即判決定讞,日日春很可能無法再繼續使用文萌樓,臺灣也會失去一個認識娼妓工作及其歷史文化的基地。而未來會不會有轉機仍在未定之天,我們仍會持續努力、要求市政府在都更案中,採取更積極的立場。

司法不設防 坐視投資客掏空古蹟靈魂

再次敗訴讓我們更看清:日日春即便作為公娼運動基地—文萌樓—的管理者(和前任屋主有簽訂管理委託契約、並付租金使用空間),一旦面對新任屋主欲收回空間炒地皮,根本無法透過法律來保障古蹟的文化意義!又一次,當珍貴的庶民歷史碰上房地產市場邏輯,仍是雞蛋碰石頭。文萌樓本身不會被拆除,卻很可能淪為空殼,只剩其形、不見其神。市定古蹟的指定理由中,文萌樓雖作為反廢娼的運動基地而得以保存,但如今這個文化資產的內涵將被掏空!

本案的根本癥結在於:文萌樓中公娼的抗爭、底層人民的拼鬥故事,成就了「古蹟」的指定,但反而赤裸裸地成為投機客逐利的道具。在古蹟容積移轉與都市更新的市場中,文化資產的軟體沒有辦法標價,為了追求房地資產交換價值最大化,「文化價值」可以用過即丟。不但法律對於古蹟與文化資產軟體的保障付之闕如,也同時顯示了台北市政府的文化資產與都市發展主管機關的無能,躲在法律之後,居中調解斡旋的機能失調,官僚系統和投機客合演了一齣歷史保存的荒謬劇。

喬房產利益 都更案才是關鍵戰場

我們仍要重申,目前文萌樓正進行中的都更案才是關鍵戰場。過去這一年來,在法院之外,日日春的屢次行動,促使台銀決定不標售文萌樓所座落土地,也迫使都更處針對本案召開兩次協調會。而文萌樓都更案的建商,則承諾會將文萌樓作為公益設施,捐贈給台北市政府,進而換取容積獎勵,但此舉新屋主仍未同意。我們認為,新屋主取得勝訴之後,或者據此向地主台銀施壓,要求重新購地;又或將直接和建商協商參與都更的分屋條件,以不捐贈文萌樓為要脅,換取和建商談判利益分配的籌碼。今年初,文萌樓都更基地的建商已經將都市更新的事業計畫送交市政府。我們會繼續嚴厲監督這個過程,並公諸於社會。

最後,對於此一古蹟保存與都市更新的惡例,我們嚴正要求台北市政府應積極面對,盡速亡羊補牢、克盡把關職責、從嚴審核都更!

12/8-12/16【唱‧遊江山樓】都市再生願景凝聚工作坊成果展覽。音樂茶會。影展

你知道雨夜花、月夜愁曾經被改成日本軍歌嗎?

你知道「捉泥鰍」曾因戒嚴審查改動歌詞嗎?

你對於大稻埕的傳統產業─打鐵街,感到好奇嗎?

你對於都市裡越來越多的高樓,改變了什麼樣的環境生態感到憂心嗎?

開發,一直來一直來,老大同在邁向都市現代化的過程中,會不會反而失去了最無可取代的特色?到底什麼樣的更新,可以反映大稻埕的在地生命力、公共需求和保持多樣性?

帶著這樣的疑問,我們繼續發掘大同區的特色,希望刺激大家能有不同的對發展的想像,繼十月舉辦【都市再生工作坊】之後,12/8(六)將舉辦【禁歌音樂茶會】,邀你一起進入大稻埕的庶民歌謠故事;12/9(日)將有【城市開發小影展】,帶你進入大同區的巷弄、傳統產業與生態,以及對都更的反省。

為方便瞭解人數,以利準備場地和餐點,欲參加音樂茶會和影展的朋友,請點入下列網址填寫報名表:http://goo.gl/Z5NII

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變賣祖產幾時休?配合文萌樓都更案 台銀即將標售土地

國家資產私有化 一同到場見證

日日春關懷互助協會 張榮哲、劉鴻濃

(本文亦刊載於苦勞網)

就在明天 (2012/11/09),臺灣銀行即將以「配合都市更新」的名義,再次標售名下土地。

這批土地《臺北市大同區雙連段3小段739等12筆地號》以「配合都市更新」的原因遭到標售,位於台北市歸綏街與寧夏路口,標售總面積達727平方公尺(約220坪),總底價將近七億(參見台銀標售公告)。而所配合的都市更新案,基地即包含了市定古蹟「歸綏街文萌樓」。台銀在這個都更基地裡總共有十六筆土地,但其中文萌樓所座落的四筆土地並未在此案中一同標售。[1]

日日春協會因為文萌樓事件,從最早期的租賃糾紛,一路擴大為古蹟文萌樓及周邊文化資產保存問題,現在又涉及整個街廓的都市更新與國家資產買賣的糾結,我們被迫捲入這場規模不斷擴大的戰役,也準備進入瞭解除了性產業之外,這個社會更盤根錯節的政經關係。

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我想要不一樣的城市─

大稻埕江山樓地區都市再生願景凝聚系列活動

如果你是

─正在思考在保存與開發間如何取得平衡的人 ─正在思考都更中的公共利益如何實現的人 ─常覺得我們的都市太醜又不實用的人 ─有興趣了解大稻埕的文史,也正在思考大稻埕的發展與定位的人 ─關心日日春經營的市定古蹟文萌樓遇上都更如何因應的人

歡迎你來參加十月底即將登場的系列活動:10/20-21、10/27-28,上午有「文史講座」,下午有「工作坊」,以正在面對都更進行式的大稻埕為案例,一起來思考:我們想要什麼樣的都更?什麼樣的都更,可以反映大稻埕的在地生命力、公共需求和保持多樣性?

這活動將帶你進入大稻埕的迷人歷史,從打鐵、木材、南北貨等產業特色,到歌謠、信仰、酒樓等庶民生活,思考大同區在台北市的定位,同時,在面對都更的此刻,我們想要一個什麼樣的未來。

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