日日春關懷互助協會

1. 【文萌樓決議劃出都更範圍，都更戰線取得初步成果】
今天的都更審議，決議將文萌樓劃出都更範圍，雖然暫時鬆了一口氣，但是現在開心還太早。如果說，投機客和建商綁架了文萌樓，那現在只是暫時還沒有兌換成贖金，但人質還是在綁匪手上。而且，在都更事業計畫核定之前，都有可能再變卦，要把人質徹底救出來，除非文化局徵收文萌樓。所以，我們還是需要持續行動，持續監督！本週末無殼蝸牛即將再現江湖，邀請支持關心文萌樓的朋友，10/4巢運和日日春一起組成「滅蟑大隊」，一起打擊容積蟑螂，拒絕古蹟投機！

2. 【自走炮張吉宏發言再度令人跌破眼鏡】
張吉宏真的好厚臉皮呀。雖然他承認上次發言說文萌樓根本不值得保存，是自己功課做得不夠，誤以為文萌樓只是暫定古蹟。但張吉宏居然再發謬論說：以他的專業來看，屋主（劉順發、林麗萍）參與都更的容積權利應該要受到保障。這就令人更加傻眼了！張吉宏，你的專業就是為投機客護航嗎？對於鑽制度漏洞，損害古蹟價值的人，你還要維護「投機客」炒作謀暴利的權利？張吉宏的言行再度示範了何謂「合法圖利」，忝為「專業者」，竟然作賤都市計畫的良知至此！而我們的都更審議委員會居然長期由這樣的委員審議，真的是市民的悲哀！

3.【今天的案外案：台銀趁都更賣地遭質疑 林崇傑要求建商不得一手都更 一手提告】
張吉宏正要繼續大作文章之時，則直接被都更處處長林崇傑打斷。
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林崇傑質疑，台銀為什麼要趁都更時賣地給建商？讓建商在提起都更之後，可以一面申請容積獎勵，還一面提告要求住戶拆屋還地。林崇傑嚴厲要求台銀詳細說明，否則要移送檢調！同時，在林崇傑要求建商不得玩兩手的壓力下，建商則回應，已經撤銷告訴，會補送撤銷訴訟的證明。

回顧台銀賣地始末，在最初本都更案提事業概要申請時（2011年1月），都更範圍中本來有244坪的土地是台銀的。但在2012年11月，台銀以配合都更之名賣地，除了文萌樓所屬的26坪地因日日春抗議而沒賣，其餘全都賣給建商。而台銀高價賣地抽身之後，建商就提起訴訟要居民「拆屋還地」。

如果台銀沒賣地，公部門本有更多行政工具可介入，但是賣地之後，這些全都是「私人糾紛」了，且建商搖身一變，成為本都更中最大的私有地主，權力更大。台銀賣地後的諸多問題，我們早在2011年台銀賣地時就提過（http://www.coolloud.org.tw/node/71398），都更處現在補一記回馬槍，雖然大方向對了，但阻擋本案的台銀地私有化的時機卻已錯過！不過，台銀在大同區還有六公頃的土地，也一一被圈入都更，政府何時才要正視這個問題，堵上台銀這個賣祖產的大漏洞？

【文萌樓都更審議再度召開，邀請大家一起到場監督！】
古蹟不能投機！ 文萌樓劃出都更範圍！

時間：9/29(一)上午11:00

地點：台北市政府

明天(9/29)早上於台北市政府的都更審議，即將再度討論古蹟文萌樓劃入/劃出都更範圍，到底文萌樓會不會成功被劃出都更？就要看明天的審議結果了。

歡迎關心文萌樓的朋友們到現場和我們一起監督本案。

文萌樓案的審議時間訂於11：30開始，我們會提前到11點在市府大門口，向支持的朋友們進行前情提要與案情說明。
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在7/15第一次的都更審議中，日日春堅持在「古蹟收歸公有」與「不能讓投機客藉古蹟牟取暴利」的兩個原則下，應將古蹟文萌樓劃出都更並由文化局徵收。但建商堅持希望將文萌樓劃入都更，甚至揚言沒劃入文萌樓、都更案就不做了。在審議會中，委員也分成兩種意見，僵持不下，最後由主席都發局長邊泰明主導，再給建商兩個月，往「文萌樓劃入都更、捐贈成公益設施(但屋主林麗萍會因此而得到3千萬都更利益)」再協調。

在上個月（8/29）的更新協調會中，由於建商的協調方案未獲屋主同意，所以屋主、建商等已表態願意將文萌樓劃出都更範圍。(我們認為屋主只是待三審定讞、可以合法的迫遷日日春，之後再參與都更)

如果說，文萌樓是被投機客林麗萍與建商綁架了，藉此要求高額的都更暴利，那麼劃出都更範圍，只是綁匪暫時沒有拿到贖金，但文萌樓還是在綁匪手上。要能把肉票救出來，唯一的方式只有文化局徵收。

而且，就算這一次劃出都更範圍了，但在此都更案事業計畫核定之前，都不無可能翻案。

在都更的遊戲規則裡，日日春是最上不了桌的(因為我們既非屋主也非地主)。究竟，在這一局裡，投機客、建商、文化局、都發局會怎麼盤算怎麼演出，邀請大家一起來關注。